MAXIMISEZ LES REVENUS DE VOTRE LOGEMENT ET SIMPLIFIEZ SA GESTION
Conciergerie privée d'exception à Strasbourg. Nous prenons en charge 100% de la gestion de votre location courte durée, de l'accueil des voyageurs à la rentabilisation dynamique de chaque nuitée.
Aucun frais caché ni surcoût imprévu
Liberté totale et flexibilité pour l'hôte
Intervention rapide dans toute la ville
Linge professionnel & propreté exemplaire
Une Gestion Complète de A à Z
Nous nous occupons de chaque détail pour vous faire gagner du temps et optimiser la rentabilité de votre logement sans aucune contrainte.
Création & Annonces
Prises de vues professionnelles mettant en valeur le cachet de votre bien, rédaction d'annonces soignées et multi-diffusion sur Airbnb, Booking.com et plateformes partenaires.
Gestion des Voyageurs
Sélection méticuleuse des voyageurs, check-in personnalisé, remise des clés en main propre ou autonome, et conciergerie réactive 24h/24 pour un séjour inoubliable.
Ménage & Blanchisserie
Nettoyage approfondi aux normes hôtelières les plus strictes entre chaque séjour, renouvellement du linge de lit de haute qualité et réapprovisionnement des consommables.
Maintenance & Réparations
Intervention technique rapide en cas d'imprévu grâce à nos artisans partenaires locaux à Strasbourg. Votre bien est inspecté et entretenu en continu.
Tarification Dynamique
Algorithmes de yield management ajustant les prix chaque jour selon la saisonnalité, les événements strasbourgeois (Marché de Noël, Parlement Européen) pour maximiser vos gains.
Assurance & Protection
Gestion stricte des cautions, accompagnement personnalisé et activation immédiate des protections propriétaires (Airbnb AirCover) pour une sécurité absolue.
Votre Bien en 4 Étapes Clés
Un processus fluide et transparent pensé pour vous décharger de toute charge mentale dès le premier rendez-vous.
Gestion Sans Contrainte
Faites défiler pour explorer le parcours d'intégration pensé sur-mesure pour chaque propriétaire strasbourgeois.
Rencontre & Estimation Personnalisée
Nous convenons d'un rendez-vous sur place à Strasbourg pour visiter votre logement. Nous analysons son potentiel locatif et vous présentons une estimation réaliste et chiffrée de vos revenus prévisionnels.
Préparation & Shooting Professionnel
Nous optimisons l'agencement et la décoration de votre bien selon les standards des voyageurs exigeants. Un photographe d'intérieur professionnel réalise des clichés captivants pour sublimer chaque pièce.
Commercialisation & Réservations
Mise en ligne optimisée sur les plus grandes plateformes internationales. Gestion dynamique du calendrier, tarification intelligente et accueil chaleureux des premiers invités.
Paiements Directs & Bilan Mensuel
Vous percevez directement vos revenus locatifs sur votre compte bancaire. Chaque mois, recevez un récapitulatif détaillé et transparent des réservations et des performances de votre bien.
Découvrez Nos Appartements
Un aperçu des logements que nous valorisons et gérons au quotidien à Strasbourg.
Petite France • Centre
Le Quai des Bateliers
T2 de charme avec vue imprenable sur l'Ill et les quais historiques de Strasbourg.
Cathédrale • Hyper-centre
L'Atelier Cathédrale
Duplex haut de gamme sous les toits, à deux pas de la cathédrale Notre-Dame.
Neustadt • Quartier Impérial
La Suite Neustadt
Grand appartement haussmannien mêlant moulures d'époque et design contemporain.
Ils Nous Font Confiance
Découvrez les retours d'expérience authentiques des propriétaires qui nous ont confié leurs appartements à Strasbourg.
« UNI Conciergerie gère mon appartement depuis plus d’un an. Rien à redire : mes revenus ont augmenté de 40% et je n’ai plus à me soucier du ménage ou des arrivées tardives. Une équipe pro et disponible ! »
« Habitant à Paris, il m'était impossible de gérer mes locations à Strasbourg. Noé et son équipe sont ultra-réactifs, transparents et le logement est toujours impeccable. Recommandation à 100%. »
« La tarification dynamique fait toute la différence, surtout pendant le marché de Noël et les sessions du Parlement. Une rentabilité maximale sans aucun stress ! »
« Des standards d'hôtellerie remarquables. Les retours des voyageurs sur Airbnb sont toujours élogieux sur la propreté et la gentillesse de l'accueil. »
« Un service irréprochable avec une commission de 20% très honnête au vu de tout le travail accompli. Je recommande vivement leurs services à tous les bailleurs. »
« Une écoute rare et un suivi mensuel d'une clarté exemplaire. Merci à UNI Conciergerie pour cette collaboration sereine ! »
Vos Questions Fréquentes
Retrouvez toutes les réponses sur le fonctionnement d'UNI Conciergerie, nos engagements et notre modèle de commission.
Notre commission s'élève à 20% des revenus bruts générés par les réservations. Elle inclut l'intégralité de nos prestations : création de l'annonce, gestion des voyageurs 7j/7, accueil, maintenance courante et yield management. Les frais de ménage sont réglés directement par les voyageurs.
Non, aucun engagement de durée ne vous est imposé. Vous êtes libre d'interrompre notre collaboration à tout moment, sous réserve d'honorer les réservations déjà confirmées par les voyageurs pour respecter les conditions des plateformes.
Absolument ! Votre logement reste votre propriété. Il vous suffit de bloquer les dates souhaitées sur le calendrier partagé afin que nous ne le proposions pas à la réservation durant ces périodes.
Nous filtrons scrupuleusement les profils des voyageurs (vérification d'identité, avis positifs précédents). De plus, chaque réservation bénéficie des garanties des plateformes (comme AirCover d'Airbnb couvrant jusqu'à 3 millions de dollars de dommages) ainsi que des cautions systématiquement exigées.
Nous utilisons des outils de tarification dynamique combinés à notre fine connaissance du marché strasbourgeois. Les prix sont réajustés chaque jour en fonction de l'offre et de la demande locale, des vacances scolaires, des week-ends prolongés, du Marché de Noël et des plénières européennes.
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